任何方式的投資都有一定的風險，如同任何經濟活動都自始至終伴隨著風險一樣。 EB-5 的投資風險是美國國家移民局聘請來自政治、社安、法律、勞工、外交、金融、證券等方面的專家、學者經過反復論證之後確立的。在綠卡獲得、資金返還的整個過程中，綠卡和資金都必須始終處在風險之中，這種看似冒險的投資方式印證了“美國是冒險家的樂園”這句古老但並不過時的話。

篩選原則1：資金安全性

美國聯邦政府有言在先：移民局只負責審核項目的合法性與投資人的移民申請，而從不承諾對投資人的資金安全負責；投資成本是否能夠收回由投資人自行承擔。精明的人在這“潛在的風險”面前可能會止步，而智慧的人卻懂得控制風險。

從投資的形式來看，債權形式的投資相對於股權形式的投資風險較低。以貸款的形式將EB-5的資金投入項目中增加了資金的安全性，原因如下：

• 貸款項目有期限，不管企業經營狀況如何，到期還款是投資的基本條件
• 貸款為金融產品，可以在二級金融市場進行交易, 退出機制靈活
• 貸款有固定資產抵押，EB-5投資人若享受第一清償順位，資金安全可得到有效保護
• 美國政府平臺貸款有成熟嚴格的審批制度，政府共同參與借貸，為投資人保駕護航

從管理水平來看，一個專業成熟、誠信敬業的團隊對保證投資人的資金安全至關重要。從項目的發起、評估，到啟動、施工，再到開業、經營，都需要一個專業的團隊進行監管，並把進展情況及時匯報給大洋彼岸的投資人。 區域中心在這方面有著特殊的優勢。相比直接投資的項目，區域中心有專業的項目、財務、法務、客服團隊，為投資人提供全方位的項目監控、一站式的移民服務。在選擇區域中心時，要充分了解其項目經驗，所管理的資產規模，信息的真實性和透明度，以及所提供的移民服務。

篩選原則2：移民律師的經驗

除了資金安全以外，EB-5投資人最關心的是是否能夠取得綠卡。投資人的移民申請需要委託專業律師代為提交。代理律師的專業水平、案件經驗和工作效率將在一定程度上影響移民申請的速度和成功率。投資移民申請所遞交的所有資料一般超過5000頁，能夠把投資人的個人情況、資金來源、項目情況、投資風險、創造就業等等在上千頁資料中娓娓道來，使移民局官員明白和信服並不是一件容易的事情。資料的準確性、條理性、完整性、邏輯性都不容忽視。對移民局審批條件和習慣的深刻理解更在很大程度上決定了審批的速度。因此，投資人一定要選擇最有經驗的移民律師和最專業的法務團隊。

篩選原則3： 創造就業的保障

美國移民局在審批投資移民的申請時看重的一個重要指標是就業數據。根據投資移民的定義，EB-5是以就業為基礎的第五類移民簽證，每筆80萬美金的EB-5投資必須能夠創造10個全職工作機會。在第一步臨時綠卡(I-526E)的審批過程中，移民局主要關注項目所估計的就業數字是否合理。這就需要為項目進行就業評估的經濟學家對移民局核準就業數字的方法非常熟悉。投資人需要特別關注就業數字的合理性。

在轉永久綠卡(I-829)的審批過程中，移民局主要關注項目所創造的實際就業是否達到了當初估算的數字。此時，區域中心的項目就顯示出明顯的優勢。因為，移民局批準區域中心的項目使用間接和衍生就業來證明所創造的就業，這大大減輕了創造就業的壓力。同時，在建築施工階段產生的間接和衍生就業只需證明項目完工即可。經營階段的直接、間接和衍生就業則需要用企業運營、人員招聘、工資報稅等方面的信息來證明，難度較大。